“不用籌錢提前還清貸款，房子就能順利過戶了，實在太方便了” 2023年5月10日上午，肥西縣王女士在肥西縣不動產登記中心登記窗口，順利辦結二手房交易手續時激動地說。

　　當天，在不動產登記中心登記窗口，王女士等2人與肥西農商銀行營業部客戶經理順利以“帶押過戶”的方式，操作辦理了二手房轉移登記、抵押變更和新抵押權設立等業務，成為我行“帶押過戶”業務的首例申請辦理者。

　　傳統的房產轉讓，需要先將按揭貸款結清，完成注銷抵押登記才能辦理過戶手續，在不動產“帶押過戶”新模式下，賣方無須還清原貸款，即可完成轉移登記、抵押變更和新抵押權設立等業務，實現不動產登記和抵押貸款銜接，解決了傳統模式下先還貸后過戶所帶來的成本高、來回跑、環節多等不便因素，為二手房市場的買賣雙方提供了更便捷可靠的操作模式。

　　此次“帶押過戶”業務的成功辦理，有力推進了該項業務的推廣，也為下一階段我行對房貸客戶提供更方便、高效的服務積累了經驗。